1、采光和通风：下沉式庭院在进行封装时，有些业主会将封装高度做到一层顶面的高度，以便获得更多的居室空间。
2、排水能力：在设计下沉式庭院时，首先应该关注的是庭院的排水能力，否则一旦到了雨季从楼上排下的雨水很可能淤积在庭院中。因此，在对下沉式庭院进行装修前，应该先将楼上的排水管道放置于庭院之外，以便让雨水顺利排在庭院之外。
3、排水 一般情况下，庭院的设计施工滞后于室内设计施工，因此在这给你提个醒，一定要对下沉庭院的排水充分考虑，标高上做出最充分的预留。防止后期积水对室内和院落产生雨水沉积。（2）构图 这点和地面庭院没有太多区别，主要还是考虑功能、交通和韵律美，一般的构图规则都适用于下沉庭院。
4、当我们设计沉没的庭院时，经典的设计是在地下室开一堵墙，这也是必要的，与下沉的庭院相连。这种设计不仅有效地将阳光和新鲜空气引入地下室，而且还为地下室创造了良好的庭院景观，从而提高了庭院的舒适度和功能性。了解空间的质量已完全改变。这是一个好方法。
5、在地下一层下面还有地下停车场，有1-2层。所以这种下沉式庭院的下面是混凝土楼板及地下室。这里面已经配套有满足规范的给排水设施。而且这种空间一般是在住宅区别墅区、连续、规律出现的，每个下沉庭院都有满足规范（庭院面积、降水量都有考虑），排水管连接到小区雨污管网，之后再接入市政广网。
下沉式庭院设计更有空间感 相比传统庭院设计的平面性，下沉式庭院更具立体感，利用空间上的高低搭配，营造出不一样的庭院空间，带来极佳的视觉感受和丰富的想象力。下沉式庭院的魅力是通过庭院与别墅底层绿地的坡差产生的。中国传统园林设计讲究曲径通幽的意趣，在下沉式庭院中也可以多少体会到。
更多隐密空间：这种庭院是凹陷的，完全是一个私人花园。所以不用担心有人突然进入你的领地。在院子里设一把舒适的椅子，用来阅读报纸、感受大自然。更加具有可塑性：下沉式庭院可以用自己的思想自由设计。如果大家喜欢绿色植物，就可以在花园中种上各种绿植。
首先，能够充分引入光线与新鲜空气。将阴暗的地下室改成露天式的庭院，可令阳光重新照射，一扫往日的阴霾与潮湿。其次，私密性强是下沉式庭院的一大特点。有别于普通庭院的大开大合，下沉式庭院告别了直白的设计感，更注重于个人体验，利用高低层次，保障了空间的独立性与私密性。
第三，功能更强。在设计注意时，这是一个真正舒适和实用的空间，可以帮助我们享受。它不仅释放了辅助区域功能，如传统地下室的、女仆室，还在地下室增加了家庭娱乐、户外活动和休闲等功能区。下沉庭院设计的优点说明下沉式庭院的地下室并未完全关闭。
使院子里充分享受惬意时光。下沉式庭院别墅的优点在我们提高庭院空间的私密时，一般的开放式庭院不够隐蔽，私密性不好，有些个人隐私的朋友可能不太喜欢。那么下沉式庭院完全为私密性而设计，我们可以邀请好友在庭院中尽情嬉戏，完全不用害怕被人窥视。
、实现自然光照的内外透明度。其次，景观更好，窗户是花园，庭院可以很容易地走出去。第三，功能更强。在设计注意时，这是一个真正舒适和实用的空间，可以帮助我们享受。它不仅释放了辅助区域功能，如传统地下室的、女仆室，还在地下室增加了家庭娱乐、户外活动和休闲等功能区。
下沉式庭院设计更有空间感 相比传统庭院设计的平面性，下沉式庭院更具立体感，利用空间上的高低搭配，营造出不一样的庭院空间，带来极佳的视觉感受和丰富的想象力。下沉式庭院的魅力是通过庭院与别墅底层绿地的坡差产生的。中国传统园林设计讲究曲径通幽的意趣，在下沉式庭院中也可以多少体会到。
更多隐密空间：这种庭院是凹陷的，完全是一个私人花园。所以不用担心有人突然进入你的领地。在院子里设一把舒适的椅子，用来阅读报纸、感受大自然。更加具有可塑性：下沉式庭院可以用自己的思想自由设计。如果大家喜欢绿色植物，就可以在花园中种上各种绿植。
使院子里充分享受惬意时光。下沉式庭院别墅的优点在我们提高庭院空间的私密时，一般的开放式庭院不够隐蔽，私密性不好，有些个人隐私的朋友可能不太喜欢。那么下沉式庭院完全为私密性而设计，我们可以邀请好友在庭院中尽情嬉戏，完全不用害怕被人窥视。
下沉式庭院是一种通过人工的设计和处理，制造出来的具有落差感的地下庭院。相较于传统庭院，下沉式庭院显得更加美观大气，而且实用性更强，也能对整个房型起到巨大的改观。
首先说，下沉式庭院相比较地上庭院或者露台来说，在景观设计、防排水及后期使用方面都有很大的不同，不能单纯地说下沉庭院不好，但是下沉3米以上的庭院很难作出应有的效果。当然了，购买别墅而拥有庭院的业主，很少会因为庭院是下沉，而非地上而更改购买决定的吧。其次说，下沉式庭院如何设计施工。
Level）。一般是指运用在前后有 高差 的 地方 ，通过人工方式处理高差和 造景 ，使原本是 地下室 的 部分 拥有面向花园的敞开空间。下沉式庭院可以理解为 采光井 的更高级别，设计特点是在正负零的基础 上下 跃一层，同时，附带了很大面积的 室外 庭院。
下沉式庭院也被称为花园地板。它主要设计在家中差异高低较明显的地方。它主要通过地形的不同创造高低层次的特征。下沉式庭院通常是由地下室的一部分改造的，形成连接地下室和花园的庭院设计。它新颖独特，通常在住宅别墅中比较常见。
下沉式庭院景观又称花园层。一般是指运用在前后有高差的地方，通过人工方式处理高差和造景，使原本是地下室的部分拥有面向花园的敞开空间。下沉式庭院景观设计可以理解为采光井的更高级别，设计特点是在正负零的基础上下跃一层，同时，附带了很大面积的室外庭院景观设计。
我们通俗一点讲就是开放式的地下室，摆脱掉以前地下室潮湿、阴凉、黑暗的缺点。并且这种下沉式庭院，在买房的时候都是开放商白白赠送的，所以大大增加了户型面积。下沉庭院设计，下沉式庭院不单单用来储藏杂物，这样更多的人为了更好地享受生活，将庭院打造成花园或者休闲娱乐的空间。
下沉式景观的特点首先，空间质量完全改观。在面向景观（庭院）的部分采用大面积开窗、开门、达到内外通透，实现自然采光；其次，景观更好，窗外就是花园，可以轻松步出庭院；第三，功能性更强。
下沉式庭院的魅力之处在于它拥有丰富的、多功能的空间层次，通过 高低层次的打造，给空间带来更加丰富的视觉感和使用的可能性。下沉式庭院景观的结构特点 下沉式庭院景观的经典设计就是将地下室一面墙打开，与下沉式庭院连 接。
下沉式广场最主要的特点，就是广场的地坪标高低于地面的标高，这种设计的方式是对城市空间的一种合理应用方式，也突破了传统的平面设计理念。在现代的城市建设中有着重要作用，不仅可以解决地上和地下空间的过渡性问题，也对缓解城市的交通压力有着举足轻重的影响。
问题一：下沉式庭院的概念 下沉式庭院可以理解为采光井的更高级别，设计特点是在正负零的基础上下跃一层，同时，附带了很大面积的室外庭院。这样一来，地下一层借助外庭院的采光，就相当于地上一层。如万科清林径的地下室作了下沉式庭院的设计，再加上做了采光井，地下室的采光基本不成问题。
