1、如果金额很大，入该项目成本。如果设计费花了，项目没中标，入销售费用（营业费用）。
2、房地产企业的设计费应计入开发成本科目。其他直接费包括施工过程中发生的材料二次搬运费、临时设施摊销费、生产工具用具使用费、检验试验费、工程定位复测费、工程点交费、场地清理费等。开发产品成本是指房地产开发企业在产品开发过程中所发生的各项费用支出。
3、设计费计入通常管理费用科目，具体分录如下：借：管理费用。贷：银行存款。如果产品设计费是为特定客户设计产品而发生的，可直接确定的设计费用应计入存货的成本，也就是计入原材料、库存商品等科目。管理费用：管理费用是指企业管理和组织生产经营活动所发生的各项费用。
4、一般纳入建设成本。而其中的物品、物件等纳入销售费用。
5、开发成本会计科目。房地产的营销中心设计费支出入到开发成本会计科目，会计科目是指为了连续、系统、全面地核算和监督经济活动所引起的各项会计要素的增减变化，就有必要对会计对象的具体内容按照其不同的特点和经济管理要求进行科学的分类，并事先确定分类核算的项目名称，规定其核算内容。
房地产基础设施费主要包括土地开发费、建筑安装工程费、配套设施费和间接费用等。首先，土地开发费是房地产基础设施费中的一项重要内容。这包括了土地征收、拆迁补偿、土地平整等费用。在房地产开发过程中，为了获得土地使用权，开发商需要支付一定的费用给土地所有者或政府。
房地产开发费用包括以下几个方面： 土地费用。这主要是指土地使用权出让金以及土地使用费，是房地产开发企业为获取土地使用权而支付的费用。土地使用权出让金是国家将土地使用权在一定年限内的使用权出让给开发商，开发商需支付的费用。
主要包括基础造价、结构及粗装修造价、门窗工程、公共部位精装修费、户内精装修费。基础造价：包括土石方、桩基、护壁（坡）工程费，基础处理费、桩基咨询及检测费、降水。
房地产公司设计费用计入开发成本-前期工程费-设计费-施工图设计或规划设计费房地产企业和工业企业（制造业）在会计核算上是有不同的。从成本核算：制造业生产成本周期短，产品在很短的时间内就可完成生产成本的制造；而房地产企业开发成本周期长，房屋开发建设一般跨年度才可完工。
金额大的，记入“待摊费用”科目，分期摊销：借：待摊费用 贷：银行存款借：销售费用 贷：待摊费用；金额不大的可以直接记入销售费用：借：销售费用 贷：银行存款。补充说明：建筑模型设计的时候有很多不同类型的建筑模型，不同的建筑模型特点不同，所采用的材料也不一样。
房地产公司支付的装饰装修设计款可以通过以下科目入账：开发成本：如果支付的设计款是为了开发房地产项目，可以直接计入开发成本，用于计算房地产项目的总成本。固定资产：如果支付的设计款是为了装饰装修房地产项目的固定资产（如房屋、建筑物等），可以计入固定资产原值，并按照折旧方法分摊到使用期限内。
根据土地开发支出的一般情况，企业对土地开发成本的核算，可设置如下几个成本项目：（1）土地征用及拆迁补偿费或土地批租费；（2）前期工程费；（3）基础设施费；（4）开发间接费。
房地产开发企业支付的规划设计费记入开发成本-前期费用中。会计科目是按照经济业务的内容和经济管理的要求，对会计要素的具体内容进行分类核算的科目，称为会计科目。 会计科目按其所提供信息的详细程度及其统驭关系不同，又分为总分类科目和明细分类科目。
1、勘探费。包括地质勘探、地下文物勘探；设计费。
2、前期工程费主要包括开发项目的前期规划、设计、可行性研究、水文地质勘察、测绘、场地平整等所需的费用。具体费用如下：开发项目的前期规划设计费。
3、项目整体性批报建费：包括项目规划、用地开发等前期工作的费用。规划设计费：包括总体规划设计、方案设计、初步设计、施工图设计等环节的费用。勘测丈量费：包括地质勘察、水文地质勘察等勘测丈量的费用。“三通一平”费：包括通水、通路、通电、平整地面等方面的费用。
4、房地产开发企业以下费用计入开发成本---前期工程费 勘探费。包括地质勘探、地下文物勘探；设计费。
5、规划设计费，项目立项后的总体规划设计、单体设计费、管线设计费、改造设计费、可行性研究费，制图、晒图费，规划设计模型制作费，方案评审费。勘测丈量费，水文、地质、文物和地基勘察费，沉降观测费，日照测试费、拨地钉桩验线费、复线费、定线费、放线费、建筑面积丈量费等。
6、前期工程费用主要包括筹建费、可行性研究费等。前期工程费有筹建费、可行性研究费、规划费、设计费、地质勘察费、场地平整费、水电气费、临时设施费用等。前期工程费用的计算是估算房屋开发过程中发生的规划、设计、可行性研究以及水文地质勘察、测绘、场地平整等各项前期工程支出的。
